1980〜1990年築, 専有面積48.92㎡〜68.92㎡の平均販売価格
京都府
37.2万円/㎡
前年比+5.2%
京都市上京区
51.5万円/㎡
前年比-1.1%
コティ寺町
京都府京都市上京区立本寺前町
/ 出町柳駅 徒歩7分
1985年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,791万円
47.4万円/㎡
1,389
2,324
3,258
4,192
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜3,258万円
39.4万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月1日
コティ寺町
2,580万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 58.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,580万円 | 43.8万円 | 1階 | 58.92㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | コティ寺町 京都市上京区立本寺前町 | 出町柳駅7分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 3,098万円 | 46.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/06/06 | 今出川ビューハイツ 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅16分 | 2,298万円 | 32.9万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/25 | シェモア鞍馬口 京都市上京区下清蔵口町 | 鞍馬口駅6分 | 1,780万円 | 39.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | ベルム西陣 京都市上京区仲御霊町 | 二条駅17分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/26 | グラン・ドムール智恵光院 京都市上京区今新在家町 | 今出川駅21分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション一条智恵光院 京都市上京区鏡石町 | 今出川駅17分 | 2,400万円 | 40.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | ルミエール聚楽 京都市上京区十四軒町 | 二条駅12分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.65㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/11 | メイゾン鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅3分 | 2,950万円 | 50.9万円 | 58.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション千本丸太町 京都市上京区稲葉町 | 二条駅13分 | 2,380万円 | 43.4万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 2,480万円 | 51.5万円 | 48.13㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,250万円 | 52.6万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/28 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | グレース堀川 京都市上京区元福大明神町 | 丸太町駅13分 | 2,080万円 | 43.1万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.92㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.2%上昇、京都市上京区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は京都市上京区の平均と比較して15%割安です。